こんにちは！SOL留学のシュンです。
今回は、ブリスベンでのお部屋探しについて詳しく解説していこうと思います。
ブリスベンで部屋を探すには、大きく分けて２通りあります。
- 部屋を賃貸契約で借りる
- シェアハウスで部屋を借りる
ブログの後半でも紹介しますが、オーストラリアでの部屋探しはとても簡単で、ウェブサイトやアプリから簡単に部屋のオーナーに連絡を取ることができます。そのため、部屋について気になることがあればすぐに聞けますし内見の予定を決めるのもかなりスムーズに出来ます。
賃貸契約で部屋を借りる
賃貸契約の部屋はネットで簡単に探すことができます。多くの場合、ネット上では賃貸契約の部屋はProperty Rentalや Property for rent と記載されています。
賃貸契約で部屋を借りる場合、 家賃を二週間に一度前払いで支払う必要があります。（支払いは月に一度の場合もあります）
家賃には水道のみが含まれており、インターネット / 電気代 / ガス代（お湯、ガス）の費用は別途支払う必要があります。
『ワンルームで一人暮らしをしたい！』そんな方も多いかもしれません。オーストラリアでは、ワンルームの部屋のことをスタジオルームと呼びます。
もちろんワンルームタイプをご希望の方も多いかもしれませんが、家賃が高いのが現実です。光熱費などを含めると、家賃は週で約$400〜$500になります。
部屋を探す際、ブリスベン市内に住むか、市内から少し離れた静かな地域に住むか、これによって家賃もかなり変わってきます。しかし、仕事 / 学校 / 大学など本人の生活範囲がシティにある場合、個人で自動車を持っていない限りシティ内に住んだ方が安上がりかと思います。（車を持っていても駐車場を見つけるのが困難であったり、駐車場の値段がとんでもなく高い、なんてことはよくあります）
ブリスベン内でバス移動すると行き帰りで６ドル程度かかりますから、毎日これをすることになると１ヶ月でかなりお金が消費されてしまいます。
シェアハウスで部屋を借りる
２つ目の部屋の探し方は、シェアハウスに入る方法です。
日本人の間でもっとも知られている部屋探しのサイトは【日豪プレス】かと思いますが、こちらは通常日本人同士のユニットシェアの場合が多いです。
（部屋探しに有効なウェブサイトについてはブログの後半で紹介します！）
せっかくオーストラリアにいるのだから外国人と暮らして彼らの文化を学びながら英語を学びたいと考えている方は【Flatmates】というサイトで簡単にユニットのオーナーを探すことができます。
基本的にシェアハウスで部屋に住み始める場合、デポジット（保証金）と呼ばれる二週間分の家賃と2週間分の家賃を前払いする必要があります。デポジットはシェアハウスを出るときに返ってくるのでご心配なく！
また、他の家に引っ越したかったり、都合上家をでなければいけない場合は2週間前に部屋のオーナーに話せば出ることが出来ます。
そしてシェアハウス、賃貸、関係なく、とても大事なことが1つ。
それは、『引っ越し初日、荷物を置く前にまず家の隅々を調べて傷がないか調べ、全て写真などの記録に残すこと』です。
のちに傷や破損物を巡って問題に巻き込んでくるオーナーもいますので、これらを全て記録しておくことはとても大事です。最悪の場合、デポジットを返してもらえないこともあります。
お部屋探しに便利なサイト
Facebook Market Place
こちらはFacebookの利用者としてGumtreeと同様、個人間で売買することが出来ます。１つだけGumtreeと違う点は、Facebook Marketplaceだと相手のプロフィールを一度確認してから販売者に連絡を取ることができるのでセキュリティの面ではこちらの方がいいかもしれません。一方、Gumtreeは匿名で作られたアカウントで販売されていることが多いので、相手のことを少し知っている段階で連絡したい場合はFacebook Marketplaceで探すのがいいと思います。右イメージ通り、FacebookのアプリからMarketplaceにアクセスすることが出来ます。
また、部屋探しの際はFacebook Marketplaceの方が物件が多いです。
Gumtree
このサイトは、オーストラリアにいるからには必ず知っておくべきサイトです！物件だけなく、全てのものを探すことができます。
地域、目的別に、あらゆるカテゴリーから物を探すことができるのです。主な用途として、物件探し、自動車探し、求人情報（Gumtree Jobsという別のサイトがあります）、個人売買、このような感じです。日本でいうメルカリのようなものですが、更に個人売買感が強く、ジャンルも広いです。
登録などは必要なく完全無料で利用可能ですが、Gumtree上で売人の方と連絡を取って売買をよりスムーズするためにも、アカウントを作るといいかもしれません。
Realestate / Domain
Realestate、Domain、この２つのサイトはオーストラリア国内でもトップ２の物件サイトです。
一戸建ての物件から賃貸マンションまで、様々な物件を探すことが出来ます。これらのサイトでも物件のオーナー（エージェントの場合もあり）に直接メッセージを送信することが出来ます。
また、ここでシェアメイトを探している方もいるのでシェアハウス（シェアルーム）を探している方は是非目を通してみてください。
Realestate: https://www.realestate.com.au/buy
Domain: https://www.domain.com.au/
Gooday
こちらはオーストラリア現地のシェアハウスを日本語・英語で探せるウェブサイトです。ちなみに日本語で利用できるサイトですが実際に物件をリスティングしているのは日本人だけではありません。
オーストラリアにこれから来る準備をしている方で部屋探しが少し不安な方は、是非このサイトを利用してみては？！かなりの部屋がリスティングされています！
まとめ
以上がブリスベンでのお部屋探しの方法となります。いかがでしたでしょうか？
部屋を探すのはかなり面倒だとお考えの方が多いかもしれませんが、実際日本と比べるとオーストラリアでの部屋探しはかなり簡単なように思えます。
一番面倒なのは引っ越し作業ですよね…。
賃貸の部屋を借りるのは値段が少し高めであったり、記入する書類がかなり多かったりしますので、面倒な事柄を避けたい場合はシェアハウスの方がいいのかもしれません。
また、今回記事で紹介した内容はオーストラリア全国でかなり共通していると思うので、他の都市に住んでいる方も是非同じ方法でお部屋探ししてみてください！
何か気になる点やご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
